Verkkokurssilla saat useita konkreettisia vinkkejä sopimuskirjauksista ja toimintatavoista, joilla vältetään erimielisyyksien syntymistä. Asioita havainnollistetaan esimerkkien ja oikeustapausten linjausten avulla, tuoden esiin erityisesti urakkamuodon kipupisteitä.
Kenelle projektinjohtourakka -kurssi sopii?
Kurssi soveltuu kaikille rakennushankkeessa mukana oleville, jotka työssään ovat tekemisissä projektinjohtourakkasopimusten kanssa, kuten eri toimialojen urakoitsijoille, rakennuttajille, konsulteille, tarjouslaskijoille ja lakimiehille.
Sisältö:
MODUULI 1: Projektinjohtourakan soveltamistilanteet ja sopimuksen laatiminen
- Projektinjohtourakan soveltamistilanteet
- Sopimustekniikka (asiakirjojen pätevyysjärjestys ja suhde YSE 1998 -ehtoihin)
- Toteutusmuodon erityiset vastuut ja menettelytavat
MODUULI 2: Suunnitteluun liittyvä vastuunjako
- Tilaajan lähtökohtaiset suunnitteluvastuun oletukset; poikkeamisen vaikutukset sopimuksellisiin lähtökohtiin
- Urakoitsijan suunnittelunohjausvelvoitteiden sisältö
- Osapuolten yhteistyö ja sopimusmallin ehdottamat käytänteet
MODUULI 3: Lisä- ja muutostyöt / tavoite- ja kattohinnan muutokset
- Lisä- ja muutostöiden käsite; ero urakkahintaan sisältyvään suunnitelmien ”täsmentymiseen ja täydentymiseen”
- Suunnitelmamuutosten vaikutusten käsittelyä koskevat menettelytapamääräykset
- Tavoitehintaurakan menettelytavat oikeustapausten valossa (KKO 2008:19, HelHO S 19/2494
MODUULI 4: Kustannushallinta
- Ennustamis- ja raportointivelvoitteet (analogia KKO:2017:71)
- Laskutyöurakan maksukäytänteet
- Korostuneen lojaliteetin merkitys (analogia KKO 1993:130)
MODUULI 5: Aikatauluhallinta, suoritusajan pidennystilanteet ja vahingonkorvaus
- Tilaajan myötävaikutusvelvollisuus sekä laiminlyönneistä johtuvat vaateet
- Viivästysvastuu vs. lisäaikavaatimukset, korvausvelvollisuus
- Reklamointivelvoitteet ja korvaustilanteisiin liittyvät näyttökysymykset
Kurssin kesto on noin 3 tuntia.