Kurssilla opit lisäksi YSE:n tarjoamat purkukeinot ja menettelytapaohjeet eri tilanteisiin: purku-uhkaisesta reklamaatiosta aina tilisuhteiden selvitykseen. Konkurssiin liittyviä erityiskysymyksiä, kuten muun muassa kuittausta ja omistuksen pidätys- ja takaisinottoehtoja käsitellään esimerkkien, kouluttajan omien kokemusten sekä oikeustapausten linjausten avulla. Kurssilla saat kattavan käsityksen siitä, miten sopijakumppanin maksukyvyttömyystilanteessa tulee toimia.
Kenelle koulutus sopii?
Kurssi soveltuu kaikille rakennushankkeessa mukana oleville, kuten eri toimialojen urakoitsijoille, rakennuttajille, konsulteille, asianajajille ja muille juristeille, jotka haluavat lisätä ymmärrystään rakennusalan maksukyvyttömyystilanteista ja siitä, miten niissä tulee käytännönläheisesti toimia.
Kokenut rakennusalan toimeksiantoja hoitava asianajaja kouluttajana
Kiira Björkroth toimii Counsel-asianajajana Borenius Asianajotoimisto Oy:ssä. Kiira on erikoistunut rakennusoikeudellisten toimeksiantojen hoitamiseen. Hän toimii usein jo hankkeiden valmisteluvaiheessa neuvonantajana, mutta vastaa myös projektien toteutusaikaisesta neuvonannosta sekä rakennusalaan liittyvien riita-asioiden hoitamisesta. Asiakaskuntaan kuuluu sekä urakoitsija- että tilaajapuolen edustajia, minkä johdosta hänellä on laaja-alaista näkemystä kummallakin puolella pöytää toimimisesta. Kiira on uransa alussa avustanut konkurssipesien hoitamisessa, minkä johdosta Kiiralla on monipuolista kokemusta rakennusalaan liittyvien insolvenssitilanteiden hoitamisesta. Kiira luennoi säännöllisesti rakennusalan juridiikasta.
Koulutuksen sisältö:
MODUULI 1. Konkurssista ja yrityssaneerauksesta lyhyesti
•Mitä menettelyt tarkoittavat
•Konkurssipesän sijaantulo-oikeus
•Konkurssisaatava, saneerausvelka ja yrityssaneerausmenettelyn aikainen velka
•Konkurssivalvonta ja saatavien ilmoittaminen yrityssaneerauksessa
MODUULI 2. Urakoitsijan maksukyvyttömyyttä osoittavat uhkamerkit ja ennakollisia keinoja varautua urakoitsijan maksukyvyttömyyteen
•Maksukyvyn selvittäminen etukäteen
•Edellytykset taloudelliselle kantokyvylle
•Maksuerien määrittely
•Omistusoikeuden määrittely
•Rakennusaikaisen vakuuden edellyttäminen
•Omistuksenpidätys- ja takaisinottoehto (KKO:2016:46)
•Tavaroiden oikeudeton käyttäminen (KKO:1990:43)
MODUULI 3. Konkurssiin liittyviä erityiskysymyksiä
•Laskurahoitusjärjestelyt (KKO:1998:102)
•Kuittaus konkurssissa (KKO:2015:85)
•Sivu-urakan alistamistilanteet (KKO:1992:178)
•Takaisinsaannista konkurssipesään lyhyesti (KKO:1995:132, KKO:1995:162, KKO:2001:137)
MODUULI 4. Menettelyohjeet sopimuksen purkamisen ollessa ajankohtainen
•Tilaajan purkuoikeus: purku-uhkainen kirje, purkuilmoitus YSE 78 ja 79 §:t
•Urakoitsijan purkuoikeus: purku-uhkainen kirje, purkuilmoitus YSE 84 ja 86 §:t
•Rakennusaikaisen vakuuden jatkajan sijaantulo-oikeus ja vakuuden reklamoiminen YSE 87 §
•Haltuunottokatselmus YSE 82 §
•Töiden loppuunsaattaminen
•Tilisuhteiden selvittäminen YSE 83 §
MODUULI 5. Muuta huomioitavaa konkurssissa
Kurssin kesto noin 2,5 tuntia.